据东莞市住房和城乡建设局网站3月24日消息，东莞市住建局发布《关于调整商品房预售转现售合同文本有关事宜的通知》。称4月起商品房预售确权后直接转现售签约。也就是说，东莞自4月1日起取得预售许可证的新盘项目，在完成不动产首次登记(确权)以及房产交易平台可获取不动产实测权籍数据后，需使用“现售”合同成交。对此，有分析人士对媒体指出，新政施行后，因现售并没有进行资金监管账户机制，开发商对于收入有更大的支配权。对于目前存在的开发商资金流动性困境，可以在一定程度上得到缓解。
东莞楼市新政：新房销售调价申报时间缩短为30天
东莞楼市新政：新房销售调价申报时间缩短为30天11月14日，东莞市住房和城乡建设局发布《关于优化新建商品住房销售价格申报有关事项的通知》，明确新建商品住房价格申报有关事项。已办理预（现）售但未售出的新建商品住房需变更销售价格的，自取得预售许可证（或现售备案证书）之日起或自上一次调整申报价格之日起满 30天方
10592023-11-160评论
东莞放开限购首周，新房周成交量环增950%
东莞放开限购首周，新房周成交量环增950%2022年12月26日，东莞全面放开限购；12月30日，东莞再推出存量商品房带押过户模式。新政放开后的第一周，东莞累计成交933套房源，周成交量环比涨幅950%。据中原地产，2022年东莞全年新房住宅成交286万平方米，同比下跌42%，创2008年以来新低；住宅成交金额813亿元，同比锐减44%。二
19562023-01-050评论
东莞全域放开住房限购
东莞全域放开住房限购12月26日，东莞市住房和城乡建设局发布《关于进一步优化房地产调控政策的通知》，自本通知印发之日起，东莞市莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区的新建商品住房和二手商品住房，须自商品房买卖合同（或房地产买卖合同）网签备案之日起满3年或取得不动产权证满2年方可上
18752022-12-270评论
广东东莞调整住房限购范围
广东东莞调整住房限购范围7月4日，东莞市住房和城乡建设局发布《关于加强分类指导优化住房限购政策的通知（东建〔2022〕7号）》，明确除个别区域外，其他区域取消限购。根据《通知》，东莞市住房限购区域调整为莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区。除限购区域外，居民家庭购买商品住房，无
22802022-07-050评论
东莞二孩三孩家庭可新增购房 取证满两年可交易转让
东莞二孩三孩家庭可新增购房 取证满两年可交易转让5月14日，东莞市住建局发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知(东建〔2022〕4号)》。新政明确：居民家庭符合国家生育政策生育二孩或三孩的，可以新增购买一套商品住房。新政还解决东莞一房多证历史遗留问题，对于居民家庭持有或购买双(多)证房但实质作为一套住房使用
22082022-05-170评论
东莞三限房购买人可按总价的50%出资购买房屋50%产权
东莞三限房购买人可按总价的50%出资购买房屋50%产权4月14日，广东省东莞市住房和城乡建设局发布《东莞市三限房运营管理实施细则（征求意见稿）》。所谓的三限房，是指政府投资或提供政策优惠，按照有关标准筹集建设，限定套型面积，限制使用范围和处分权利，实行政府与承购人按份共有产权，面向符合规定条件的本市无房家庭
20862022-04-190评论